Ferienhaus am Waldrand, nur 15 Autominuten vom Murtensee und einen Katzensprung von der Saane entfernt

Beim Fahr 1A
3207 Wileroltigen

Details

Referenz 202510
Adresse Beim Fahr 1A
3207 Wileroltigen
Schweiz
Zimmer 3.5
Gartenfläche 1'340 m2
Nutzfläche 82 m2
Grundstücksfläche 3'740 m2
Gebäudevolumen 410 m3
Nettowohnfläche 45 m2
Baujahr 1900

Angebot

Kaufpreis CHF 130'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Garage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Zweitwohnsitz

Beschreibung

Ihr Rückzugsort im Grünen, ein Rohdiamant mit Potenzial

Umgeben von 2’344 m² geschlossenem Wald, nur 15 Autominuten vom Murtensee entfernt und in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Saane, liegt dieses Haus an lauschiger Lage. Ein Ort, der Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre bietet. Ideal für Menschen, die ein Refugium abseits des Alltags suchen und doch die Nähe zu den Städten Bern und Freiburg.

Das bestehende Gebäude ist kein fertiges Schmuckstück, sondern ein Rohdiamant. Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, mit individuellen Ideen und Investitionsbereitschaft ein ganz persönliches Zuhause oder Ferienhaus zu schaffen. Da kein Denkmalschutz mehr besteht, lassen sich kreative Sanierungsansätze frei umsetzen. Die aktuelle Nutzung ist als Ferienhaus im Grundbuch eingetragen; ein ständiger Wohnsitz ist zu bewilligen und nur in Ausnahmefällen möglich.

Innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens sind Erweiterungen um bis zu 60 % der anrechenbaren Bruttogeschossfläche möglich. Das Haus ist an das Trinkwassernetz angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Kleinkläranlage. Der Ersatz des Wärmeerzeugers ist erlaubt; der gesetzliche Waldabstand von 30 m ist einzuhalten (Ausnahmen können beim Amt für Natur beantragt werden).

Highlights 

  • Hier finden Sie endlich Ihr Ferienhaus und realisieren Ihren lang ersehnten Traum 
  • Ruhe und Natur mit Garten und eignem Wald 
  • Ein Rückzugsort zum Energie tanken 
  • Freizeitparadies vor der Haustür 
  • Nahe Saane und Aare zwischen Murten und Bern 
  • Tiny Houses sind aktuell gefragter denn je – das Angebot ist rar und kaum zu finden. Dieses charmante Ferienhäuschen könnte genau Ihr neues Tiny House sein – ein einzigartiger Rückzugsort mit Charakter und Potenzial 
  • Freiheit beginnt im Kleinen 

Dieses Objekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für das Besondere: Wer Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit sucht, findet hier die ideale Grundlage für ein einzigartiges Rückzugsort-Projekt.

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Zudem erreichen Sie uns telefonisch unter 031 320 10 40 oder per E-Mail an [email protected]. 

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