5.5-Zimmer-Einfamilienhausvilla an prächtiger Aussichtslage

Grüenbergweg 1
3308 Fraubrunnen

Details

Referenz 9f2895e2-3e14-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Grüenbergweg 1
3308 Fraubrunnen
Schweiz
Zimmer 5.5
Balkonfläche 6 m2
Nutzfläche 426 m2
Grundstücksfläche 902 m2
Nettowohnfläche 204 m2
Baujahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 2'400'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Garage Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Garant für eine hohe Lebensqualität direkt an der Landwirtschaftszone

Das mit Stil konzipierte, grosszügiges Zuhause mit wahrlich zauberhaftem Gartenraum sucht neue, stolze Besitzer*innen. Nur 25 Minuten von Bern und Solothurn entfernt im beliebten, ländlich gelegenen Dorf Grafenried mit guter Infrastruktur und unkomplizierter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Highlights auf einen Blick:

  • Grosszügiges Raumangebot mit schön gegliedertem und durchdachtem Grundriss
  • Durchgezogene edle Materialisierung
  • Lichtverwöhnte Räume mit grossen Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit erstklassigen Geräten und Weinschrank
  • Luxuriöses Wohnzimmer mit Cheminéeofen 
  • Schlafzimmer mit en suite Ankleide
  • Wellnessbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und moderner Sauna von Küng-Wellness mit Farbspiel, Farbtherapie und Touch-Steuerung
  • Bezauberndes Gartenparadies mit auserwählter Bepflanzung und idyllischen Genussplätzen zum Verweilen
  • Feudaler Gewölbekeller/Weinkeller 33 m²
  • Freistehende Doppelgarage 
  • Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus
  • Äusserst geräumige Kellerräume 
  • Durchdachter Wäscheabwurf
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Viel Stauraum in allen drei Geschossen
  • Photovoltaikanlage mit Energieeinsparung, dadurch tiefere Nebenkosten
  • Einsparung von Energie und dadurch tiefere Nebenkosten
  • Storen und Sonnenstore mit elektr. Antrieb
  • Direkt an der Landwirtschaftszone und am fantastischen Naherholungsgebiet
  • Unvebaubare Weitsicht
  • Südlage in distinguiertem Einfamilienhausquartier

Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail [email protected] oder auf unsere Festnetznummer 031 320 10 40 (Bürozeiten).

Kontaktperson

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