Äusserst grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus – einseitig angebaut, pflegeleichtes Grundstück, atemberaubende Aussicht!

Hubelgasse 21A
3065 Bolligen

Details

Referenz 202507
Adresse Hubelgasse 21A
3065 Bolligen
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Balkonfläche 11 m2
Gartenfläche 300 m2
Terrassenfläche 30 m2
Nutzfläche 266 m2
Grundstücksfläche 411 m2
Gebäudevolumen 766 m3
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 2000

Angebot

Kaufpreis CHF 1'650'000.–
Verfügbar ab 1. Mai 2025

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Eckhaus Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Viel Platz und Raum

An privilegierter Aussichtslage in Bolligen erwartet Sie diese grosszügige Liegenschaft mit 200 m2 Wohnfläche. Der pflegeleichte Umschwung besticht durch liebevoll gestaltete Sitzplätze und einen gedeckten Sitzplatz – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Natur. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der kinderfreundlichen Umgebung bietet dieses Zuhause den idealen Rahmen für Familien wie auch für anspruchsvolle Individualisten.

Highlights auf einen Blick:

  • Perfekte Lage – Ruhige, kinderfreundliche Umgebung
  • Direkt am Naherholungsgebiet mit traumhafter Aussicht
  • Grosszügige Wohnfläche – 7.5-Zimmer-Eckhaus mit 200 m2 Wohnfläche auf drei Etagen
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich – Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direkter Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
  • Durchdachtes Raumkonzept – Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und/oder kreative Hobbys
  • Panoramablick vom Balkon – Zwei Zimmer mit direktem Zugang und atemberaubender Aussicht
  • Geniessen Sie romantische Sonnenuntergänge
  • Charmantes Dachgeschoss – Zwei grosszügige Zimmer mit Einbauschränken und Blick auf das Alpenpanorama sowie das Stockerenmandli
  • Effiziente Energieversorgung – Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsonde für umweltfreundliches Heizen
  • Weiches Wasser, dank Wasserenthärtungsanlage
  • Grosszügige Einstellhalle – Drei private Parkplätze mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Motorfahrräder
  • Endlich Platz für Velos, Vespa und sonstige Spiel und Sportgeräte
  • Praktische Nebenräume – Geräumige Kellerräume, Waschküche und separate Kreativfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Ein Zuhause mit Charakter – Perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, Privatsphäre und maximalem Wohnkomfort

Übernahmetermin: 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung

Verkaufsrichtpreis: CHF 1’650’000.00 inkl. 3 Einstellhallenplätzen

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Möchten Sie die einzigartige Liegenschaft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 031 320 10 40.

Kontaktperson

BRIGITTE SENN.IMMOBILIEN GmbH
Militärstrasse 62
3014 Bern
Schweiz
Brigitte Senn

T +41 31 320 10 40

M +41 79 513 13 74

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