Rosa Haus mit Retro-Charme und Zukunftspotenzial

Krauchthalstrasse 29
3065 Bolligen

Details

Referenz 202518
Adresse Krauchthalstrasse 29
3065 Bolligen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Zimmer 5.5
Kellerfläche 37 m2
Gartenfläche 637 m2
Grundstücksfläche 732 m2
Gebäudevolumen 714 m3
Nettowohnfläche 138 m2
Baujahr 1960

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig Südhang

Beschreibung

Ein Haus, das Geschichten erzählt – und Platz für Neue bietet

An zentraler und idyllischer Südhanglage in Bolligen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit massiver Bauweise und einem weitläufigen Garten. Ein besonderer Blickfang ist der Sichtbackstein am Südbalkon, ergänzt durch charakte- ristische Details im Innenausbau, die dem Haus seinen Charme verleihen. Das Gebäude bietet eine solide Grundlage – ideal für all jene, die den Charme des Bestehenden zu schätzen wissen und gleichzeitig Potenzial für individuelle Erneuerungen sehen.

Vor dem Einzug sind umfassende Erneuerungsar-beiten notwendig. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu denken und mit frischem Leben zu füllen.

Realisieren Sie hier an diesem schönenn Ort Ihre Geschichte!

Einige Vorzüge auf einen Blick:

  • Sonnige Südhanglage, zentral und eingebettet im Grünen
  • Grosszügige Parzelle (732 m²) mit viel Raum für Garten, Spiel und Entfaltung 
  • Privatsphäre
  • Solide Bausubstanz aus den 60er-Jahren
  • Grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhält-nisse und perfekte Besonnung
  • Beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit Tages-licht – ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbys oder Jugendbereich
  • Sichtbackstein am Südbalkon – stilprägendes
  • Detail mit Charme und Wiedererkennungswert
  • Entwicklungspotenzial: sanieren, umbauen oder neu gestalten – Ihre Ideen sind gefragt 
  • Balkon mit Blick auf die Gurtenregion
  • Einige Berggipfel in Sicht – mit etwas Baum-schnitt sogar mehr sichtbar
  • Garten mit Platz für Gemüsebeete, verschiedene Sitzplätze oder Spielwiese für kleine Abenteurer

Verkaufsrichtpreis: CHF 1’250’000.–

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