Urban und doch grün, rundum verbunden! Wohnen mit sonnigem Balkon und Komfort

Unterfeldweg 13
3250 Lyss

Details

Referenz 202533
Adresse Unterfeldweg 13
3250 Lyss
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 7 m2
Grundstücksfläche 1'191 m2
Bruttowohnfläche 104 m2
Nettowohnfläche 94 m2
Baujahr 1981

Angebot

Kaufpreis CHF 540'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich Lift Ruhig Sonnig

Beschreibung

Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage – Licht und Lebensgefühl in perfekter Balance

Willkommen am Unterfeldweg 13 in Lyss – hier treffen Licht, Raum und Lebensqualität auf eine richtig praktische Lage. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl in einer ruhigen, kinderfreundlichen Siedlung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung liegen nur wenige Schritte entfernt, und der sonnige Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für jede Jahreszeit.

Der Wohn- und Essbereich bietet dank Cheminée ein besonders stimmungsvolles Ambiente. Die Küche ist funktional, hell und mit einem gemütlichen Frühstücksplatz ausgestattet; bei Bedarf lässt sie sich zum Wohnraum hin öffnen. Drei abschliessbare Zimmer schaffen maximale Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Liegenschaft ist gepflegt und laufend unterhalten – eine angenehme Umgebung für Menschen, die Wert auf Ruhe, Nähe und unkomplizierten Alltag legen.

Highlights

  • Ideale Raumaufteilung (94 m²)
  • Sonniger, geräumiger Balkon mit Windschutz und Sonnenstore
  • Cheminée für ein romantisches Ambiente
  • Drei abschliessbare Zimmer
  • Zwei Nassbereiche: Badezimmer mit Lavabo, Wanne und Toilette und separates Gäste-WC
  • Küche mit Frühstücksplatz
  • Einzelgarage
  • Ruhige, kinderfreundliche Siedlung
  • Kurze Wege zu Bahnhof, Einkauf und Naherholung

Verkaufsrichtpreis

Wohnung: CHF 540’000.-
Einzelgarage: CHF 30’000.-

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: 031 320 10 40 oder per Mail: [email protected]

Kontaktperson

BRIGITTE SENN.IMMOBILIEN GmbH
Militärstrasse 62
3014 Bern
Schweiz
Brigitte Senn

T +41 31 320 10 40

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