Grosse Baulandparzelle am Bielersee mit Potenzial. Erst- und Zweitwohnsitz möglich!

Strandweg 39
2575 Gerolfingen

Details

Referenz 202627
Adresse Strandweg 39
2575 Gerolfingen
Schweiz
Grundstücksfläche 2'615 m2

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bauland erschlossen Erstwohnsitz Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Zweitwohnsitz

Beschreibung

Ein besonderer Ort für Ihre Visionen am Bielersee

Mit rund 2’615 m² eröffnet die Parzelle am Strandweg 39 in Gerolfingen eine aussergewöhnliche Ausgangslage am Bielersee. Die sonnige Südlage, die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie der Blick über den See bis zum Chasseral verleihen diesem Grundstück eine besondere Qualität. Die grosszügige Fläche und die bestehende Erschliessung schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Ohne Durchfahrtsverkehr bietet die Lage viel Ruhe und Privatsphäre – mit dem Bielersee direkt vor der Haustür und dennoch kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und der Stadt Biel.

Ob repräsentative Einfamilienhausvilla, Zweitwohnsitz oder ein sorgfältig entwickeltes Wohnkonzept – diese Baulandparzelle eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mobilheim kann bei Bedarf übernommen werden und bietet während der Planungs- und Bewilligungsphase einen praktischen Rückzugsort.

  • Highlights auf einen Blick
  • Grosse Baulandparzelle an begehrter Lage am Bielersee
  • 2’615 m² Grundstücksfläche mit bestehender Erschliessung
  • Das bestehende Mobilheim kann übernommen werden und bietet wertvollen Platz für die Übergangszeit sowie die Planung Ihres Bauvorhabens
  • Rund 261 m² überbaubare Fläche
  • Erst- und Zweitwohnsitz möglich
  • Direkt am Wasser, nur durch den Uferweg getrennt
  • Direkt vor dem Grundstück Einstiegsmöglichkeit in den See
  • Sonnige Südlage, vollkommene Ruhe und viel Privatsphäre
  • Geprägt von einem gepflegten Einfamilienhaus- und Villenumfeld
  • Ruhiges, naturnahes Umfeld ohne Durchfahrtsverkehr
  • Biel in rund 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar
  • Nutzungsperspektiven für Villa, Ferienhaus oder Tiny-Haus-Konzept, vorbehältlich Bewilligungen und weiterer Abklärungen

Verkaufsrichtpreis
CHF 2’250’000.-

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